Σύμφωνα με στοιχεία της κτηματαγοράς της Θεσσαλονίκης, περισσότερα από 30.000 νεόδμητα διαμερίσματα παραμένουν απούλητα στον Νομό , με τους αγοραστές να προτιμούν τα ακίνητα από δεύτερο χέρι, που βέβαια οι τιμές είναι αρκετά πιο συμφέρουσες. Υπάρχουν όμως και θετικά στοιχεία, αφού υπολογίζεται ότι το τελευταίο δίμηνο υπήρξε αύξηση κατά 20% της ζήτησης καινούργιων ακινήτων, που έχει όμως τις ρίζες της στις γενναίες εκπτώσεις των κατασκευαστών, που πολλές φορές αγγίζει και το 30%Οι τιμές για ένα καινούργιο διαμέρισμα 100 τ.μ. στις περιοχές Βούλγαρη, Aνω και Κάτω Τούμπα, Χαριλάου, Καλαμαριά και Aνω Πόλη κυμαίνεται από 2.500 μέχρι 3.000 ευρώ το τ.μ. Στην Παραλία και το Καραμπουρνάκι οι τιμές είναι αισθητά υψηλότερες. Όσον αφορά τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα, οι τιμές κυμαίνονται από 1.200 μέχρι και 1.300 το τ.μ., ανάλογα με την παλαιότητα, τον όροφο, την κατάσταση του διαμερίσματος κτλ.Στη Δυτική Θεσσαλονίκη τα διαμερίσματα είναι πιο φτηνά καθώς ένα καινούργιο 100 τ.μ. στη Σταυρούπολη, στους Αμπελόκηπους, στην Ηλιούπολη ή στον Εύοσμο κοστίζει από 1.700 μέχρι και 2.500 ευρώ το τ.μ. Στα μεταχειρισμένα οι τιμές κυμαίνονται από 1.000 έως και 1.500 ευρώ το τ.μ. Στα προάστια, όπως στον Τρίλοφο, το Πλαγιάρι και την Περαία, οπου οι κατοικίες είναι συνήθως καινούργιες η τιμή ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. ξεκινά από 1.300 ευρώ και φτάνει τα 1.800 το τ.μ., ενώ στη Θέρμη, το Ρετζίκι και το Ωραιόκαστρο κοστίζει ως και 2.000 το τ.μ. Στο Πανόραμα οι τιμές των κατοικιών, κυμαίνονται στα ίδια επίπεδα με αυτές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, μέχρι και 3.000 το τ.μ.
0 comments:
Δημοσίευση σχολίου